매물번호 7014
◈구미 국가산업단지 현황 ◈
✔ 1공단(309만 평) : 도레이케미컬, 코오롱, LS전선,삼성SDI등 섬유 전자 산업
✔ 2공단 (69만 평) : LG이노텍, 노틸러스효성반도체, 전자산업
✔ 3공단(154만 평) : 삼성전자, LG디스플레이첨단 전자산업
✔ 4공단(205만 평) : 도레이, 아사히 등 외국인투자지역 및전문화 계열 단지
✔ 5공단(280만 평) : 도레이 탄소섬유, 구미형 일자리LG화학배터리, 5G 배드 단지 등
매물번호 7014
◈ 나눔공인중개사 현지 책임관리 시스템 ◈
☞ 주택관리 업체 선정
①입주관리 : 입주청소 및 임차인 불편사항 접수및 수리
②퇴실관리 : 퇴실청소 및 물리적 결함 퇴실 확인 점검
③세금관리 : 공과금 미납에 대한 독촉 및 정산업무
④건물관리 : 주 3회 건물 내부 외부 청소 및 점검
⑤미납관리 : 미납세대 독촉 및 연락 조치 경고장 발부
⑥기타관리 : 임차인 불편사항 및 긴급상황 대처 수습
☞ 구미원룸매매 솔루션 업무
①공실관리 : 공실 확인 후 홈페이지 등록 임대 체결
②계약관리 : 계약 및 재계약 관련 계약서 관리 및 상담
③위탁관리 : 경험과 전문성을 바탕 임대 사업 컨설팅
◈ 구미 수익형부동산 성공투자 노하우 ◈
① 불안정한 경기의 흐름 속에도 안정적 지속적인 수익이 가한 임대 포인트의 위치 선택 (위치, 안정성)
② 물건의 주변 시세를 정확히 파악하여시세보다 저렴하게구할 것 (시세차익, 환금성)
③ 공실 관리, 임대관리, 재계약 관리등 물건의 가치를 높여줄 파트너를 만날 것 (관리, 영속성)
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